ae

OTTAWA — Pendant que les con- servateurs et le Crédit social s’en prenaient aux politiques du gouver- nement libéral, vendredi aux Com- munes, le chef néo-démocrate, M. David Lewis, s’attaquait. pour sa pes au chef, M. Pierre Elliott

eau.

M. Lewis a profilé de son inter-

vention dans le débat sur |’adresse en réponse au discours du Trone pour critiquer la conduite du chef libéral parce ‘qu'il a en quelque sorte incarné en lui seul le gouver- nement dans une mesure. jamais vue auparavant dans Vhistoire du \Canada”’. “On doute méme, a affirmé M. Lewis, que les membres de son ca- binet aient autant a dire sur la po- litique et l'avenir du pays que les conseillers dont il a entovré sa per- sonne.”’

Le chef noe-démocrate sen est pris a certaines techniques de M. Trudeau qui, a-t-il rappele, tend a laisser croire que ceux qui critique le gouvernement. critiquent le Ca

mada et les Canadiens.

Relevant certaines affirmations contenues dans Je discours pro- nonce plus tot dans la jouréne par M. Trudeau — c‘était la journée des chefs hier aux Communes — M. Lewis lui a reproché d'entrete- nir des demi-vérites. I] Va accusé de jouer sur les mots en allirmant que le Canacia avail (16 le seul a ne pas reévaluer sa monnaie ]'été der- nier.

“Le premier ministre, a-t-il ajouté, savait parfaitement bien que le fait de laisser le dollar flot- ter aménerait immédiaiement une réévalutation de 6 ou 7 p. 100. S'il

Robert Stanfield

avait declare, plutot. que le Canada refusait de jaisser sa monnaie se réévaluer Gavantage, il aurait dit la verite. Sa déclaration telle que furmuiée procede d tne honnetete douteuse .. .

La personnalité

M. Lewis, qui des la reprise de la session, jeudi, promettait de mener une lutte de ‘vus les instants, a soutenu que le parti libéral, tant a la,Chambre qu’a l’extérieur, s’est fait le promoteur du eulte de la per- sonnalité.

“M. Trudeau a double ou triple sa suite. Grace a sa cour, a ses fa- voris. il s’est ouvert des oreilles dans tout le pays, des yeux dans tous les ministeres. I] exerce, de poursuivre M. Lewis, un controle sur toutes les fonctions gouverne- meniales importantes. I] a imposé

une ‘modification du réglement_ de

la Chambre, non pas pour moderni-

ser notre facon de travailler, ce dont tous auraient convenu, mais surtout et avant tout pour réduire Vinfluence du Parlement et l’empé- cher de s’ingérer le moindrement dans ses meéthodes et ses projets.

“L’adulation béante de son trou- ‘peau dans cette enceinte est la preuve d’une indigne abdication morale & la volonté et aux caprices d’un seul homme.

“Ce sont eux, a continué M. Lewis, qui ont peint la premier mi- nistre sous les traits du prince de Machiavel. Il a tout simplement joué son réle a merveille...”

M. Stanfield

Le chef conservateur, qui s’est montré moins virulent aux Commu- nes, vendredi, que mercredi soir, devant un autitoire de Hamilton, n’a tout de méme pas raté l’occa- sion de souligner que le gouverne- ment avait trouvé le moyen de fournir de l’emploi a Piarre Val- liere, “‘vieil ami? du premier mi- niutre. A Hamilton. M. Stanfield avail parlé “d'un vieux collégue’’.

Cette affirmation du chef conser. vateur a été relevée par le secré- taire parlementaire du ministre de la Main-d’oeuvre, le député de St- Denis, M. Marcel Prud'homme, qui a souligné que Valliéres n‘a pas été embauché par le gouvernement fedéral.

Plus tard, parlant de la mesure federale sur lassistance judiciaire, M. Stanfield a déclaré qu'il n'y avait vraiment rien de neuf 1a-de- dans.

“J’aimerais bien savoir ce qu'il y a de nouveau 1a, a-t-il dit, parce que si le gouvernement n’accordait pas déja de Vassistance judiciaire au notaires Yves Geoffroy, je me demande bien ce qu'il faisait alors?”

' dienne.

Apres avoir critiqué la politique du gouvernement en matiére de dé- fense, de relations étrangéres et économiques, M. Stanfield a parlé de la stratégie industrielle concue par son parti et qui viserait a four- nir de ’emploi a tous les Caana- diens, a atiénuer les disparités éco- nomiques régionales en repensant le ministere de l’Expansion écono- - mique régionale pour, entre autres,

décentraliser ses operations — a accroitre le produit national en fournissant des stimulants a tous les secteurs de la société cana-

Frustration et mécontentement

Tous les porte-parole des partis ont souligné comment 1|’enthou- siasme et l’espoir nés avec I’Expo et les célébrations du centenaire de

la Confédération se sont estompés pour faire place, quatre ans plus ; tard, a la frustration et au mécon- tentement. —

M. Gérard Laprise, député erédi- liste d’Abitibi, parlant au nom de son parti (M. Réal Caouette pré- side en fin de semaine aux assises du conseil national de son parti, en Saskatchewan), a rappelé que la violence continuera tant que le cli- mat d’incertitude persistera.

M. Laprise qui a brossé le ta- bleau de la situation ouvriére au pays, a dit: “Hier,-les ouvriers de Témiscaming-Sud ‘croyaient avoir de l’emploi assuré. Aujourd'hui, ils sont dans Je chemin, Ja méme chose se produit pour Jes“ mineurs de nickel, a Sudbury. Il y a de moins en moins d’espoir pour les ouvriers de l’automobile. On sait dans quelle situation se trouveni les agriculteurs. Petits ou gros, aucun ne peut espérer vivre sans subvention de’ l’Etat. Voila ott nous a conduit Je parti libéral.”

ate:

David Lewis

Pierre Trudeau

Les taux d’intérét hypothécaires ne devraient pas varier d'ici la fin de année, si on en croit les experts, et cela en dépit d'une abondance de fonds dans la plupart des régions du Canada.

Cependant, ces mémes spécialistes rappelent que les taux hypothécaires sont soumis 4 plusieurs facteurs, dont le rendement des obligations, et que 1972 sera une année d’élections, a la fois au Canada et aux Etats-Unis.

Ces faits pourraient amener. des: changements difficiles 4 évaluer parce quils sont artificiels.

Techniquement, aucune baisse n'est réellement prévisible.

L‘équilibre entre

Voffre et la demande “Il existe un certain équilibre entre Yoffre et la demande qui fait que les taux actuels, qui sont en cours depuis environ un an, devraient demeurer stables jusqu’a la fin de l'année”, avance un porte-parole de la Société centrale d’hypothéques et de logement,

faire des prévisions dans ce domaine.

La SCHL applique actuellement un taux d’intérét de 8%4 pour cent, et un taux préférentiel de 7'» pour cent dans le cas des loyers modiques.

Lorsque les experts de la SCHL évo- quent la possibilité dune variation du taux normal, il s’agit d’une baisse de 884 pour cent a 85s et 814, avec retour au taux actuel de 834 pour cent vers la fin de l'année.

Pas de baisse

4 court terme

Taux d'intérét hypothécaires:

précisant toutefois qu’il est difficile de

De toute fagon, la perspective d'une diminution notable et persistante est rejetee tant a la SCHL que chez les préteurs privés.

Ces derniers, dont le taux a atteint, aprés deux baisses successives, 914 pour cent en général, observent atten- tivement le marché cbligatoire et la marge existant entre Je rendement des obligations et les taux d’intéréts hypothécaires.

Les Placements Mortguard Québec

Ltée, qui prédisaient pour le mois de janvier une possibilité de baisse des taux aux environs de 8!4 pour cent, observent que quelques transactions seulement se sont faites a ce taux.

Role compensateur

A la SCHL, on s’attend a une dimi- nution du budget global mais en méme temps a une augmentation de la proportion de ce méme budget at-

tribuée au logement social. Cette pro-.

portion était déja de 80 pow” cent au ee

VARIATION DES TAUX

1970 Wii :

déc. juin déc. Montreal 6.2% 7.05 4.4% Toronto Cee Uae a Ay fasts Fare Caigary F290 AN 1ko- Bin%0 Edmonton 1.9% 6.390 5.1%¢ Ottawa-Hull 1.3% 2.050. 1.7% London 3.0% 6.2% 2.390 Vancouver 2.0% 3.99 2.6% Winnipeg 3.3% 3.4% 5.5% Hamilton 14% 20% 1.9%

Halifax 2.6% 3.9% 3.5% Québec 19% 49% 4.3% Windsor _ 1.8% 1.7% Source: Les Placements Morguard Québec. :

cours du dernier exercice, mais elle est susceptible d’augmenter si le sec- teur privé reprend sa place prépondé- rante sur Je marché.

L‘objectif @ atteindre

L’objectif poursuivi par le gouverne- ment cette année est d’atteindre ap- proximativement le chiffre des mises en chantier de 1972, soit 53,000. Cepen-

dant les conditions du marché ont changé.

Pour.Montréal, par exemple, le taux dinnocupation des 1ogements, qui était de 7 pour cent en juin de l’année derniére, était passé & 6.2 en décem-

bre et est tombé a 4.4 pour cent en

janvier.

A Calgary, le taux d’innocupation est passé de 10.7 pour cent 46.5 pour cent, mais, selon certaines sources, Je centre-ville de Calgary connaitrait tou- jours un taux d’innocupation de 10 pour cent.

A Toronto, en dépit d’une diminu- tion du nombre des mises en chantier, Je taux d’innocupation est monté régu- lierement de 2.4 pour cent en décem- bre 1970 4 2.7 pour cent en juin 1971 puis a 3.2 pour cent en décembre. 1971.

Les taux d‘innocupation

Les Placements Morguard notent que la moyenne du taux d’innocupa- tion dans les villes du Canada, qui est de 5 pour cent, ou moins, peut étre considérée comme normale. Les spé- cialistes. considérent un taux variant entre 3 pour cent et 5 pour cent comme sain pour les propriétaires, ainsi que. pour les locataires qui con- servent suffisamment de choix.

Les statistiques d’innocupation ont été établies par les services de la SCHL. Le relevé a Montréal a été ef- fectué sur tous les immeubles de 30 appartements et plus, soit environ 1,000, et sur 10 pour cent des 15,000 immeubles comptant de 6 a 29 appar-

tements qui existent 4 Montréal. Le discours

i du Tréne

Les nouvelles politiques gouverne- mentales ne sont pas encore connues. et le discours du Tréne n’a pas fourni beaucoup de précisions. Cependant les . Spécialistes s’attendent 4 des change- ments notables dans Je domaine du lo-

- gement.

Le gouvernement a annoncé qu'il “entendait proposer des idées nouvel- les, des recherches poussées, de l’ima- gination dans l’amélioration du mi- lieu, tout en tenant compte particu- lierement du besoin d'habitations a

— cotit modique’’.

Si ces généralités ne permettent pas de prévoir les variations prochaines des taux hypothécaires, l’approche des élections pourrait, plus stirement, in- fluer sur la. tendance générale, et amener une baisse temporaire qui sui- vrait les fluctuations du rendement sur le marché obligataire. —

XIV, LE SOLEIL, 3 MARS 1972